LOTE EN VENTA EN ESTILO CAMPO
Terreno en venta
USD 21.000
+ ARS 60.000 de expensas

LOTE EN VENTA EN ESTILO CAMPO

Calle Gibraltar 1700 · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Spegazzini, 300 m², USD 21.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 88 de la mediana (-20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Descubrí este hermoso lote de 300 m² en un entorno de estilo campo, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una mejor calidad de vida, sin alejarse de todo lo que necesitan. Excelente ubicación, muy cerca de Canning y de sus centros comerciales, con fácil acceso a servicios, gastronomía y propuestas para disfrutar en familia. Con expensas económicas, es una oportunidad ideal para proyectar tu futuro, construir tu hogar y disfrutar de la vida que siempre imaginaste. Un espacio para conectar con la naturaleza, respirar aire puro y vivir a tu propio ritmo, combinando la serenidad del entorno campestre con la comodidad de tener todo cerca. No es solo un lote, es el comienzo de una nueva forma de vivir. Animate a soñar con la vida que querés. ¡Tu próximo proyecto empieza acá!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 187.886/mes

Necesitas ingresos por $ 751.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Gibraltar 1700, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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