P Proppies
TERRENO EN VENTA EZEIZA EL REMANSO
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30 M
Cuota UVA desde $ 170.651/mes · ingresos $ 682.603

TERRENO EN VENTA EZEIZA EL REMANSO

Cañada de Gómez 0 · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Spegazzini, 271 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 67 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

EL BARRIO EL REMANSO ubicado en Carlos Spegazzini EZEIZA , Barrio ABIERTO caracterizado por ser un proyecto , en desarrollo rodeado en naturaleza y con infraestructura moderna como iluminación LED Y CALLES MEJORADAS LOTE Manzana 117A Parcela #9 10.10X 26.86 (271.29 m2) con el alambrado completo instalado. A 1 CUADRA DE LA ENTRADA PRINCIPAL Entorno: Zona residencial tranquila en pleno crecimiento, a metros de plazas de juegos, cercana a instituciones educativas (colegio privado a 500 m y público a 1000 m), con excelente presencia de seguridad y muy fácil acceso a la autopista. No dude en consultar y coordinamos la visita. Las fotos son a título ilustrativo. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgen del estado parcelario. Nuestros clientes Re/max cuentan con la posibilidad de un prestamo hipotecario del 35 % del valor de la propiedad con LENDAR SA. Calcula tu cuota www.lendar.com.ar CONSULTAR POR MAS INFORMACION Y LOTES DISPONIBLES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.651/mes

Necesitas ingresos por $ 682.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Turco11 min · 695 m
Avenida13 min · 857 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO LAS LOMAS DE CARLOS SPEGAZZINI · secundaria · privada3 min · 195 m
COLEGIO LAS LOMAS DE CARLOS SPEGAZZINI · inicial · privada3 min · 201 m
COLEGIO LAS LOMAS DE CARLOS SPEGAZZINI · primaria · privada3 min · 209 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 1 El Remanso4 min · 252 m
Plaza El Remanso 48 min · 487 m
Plaza El Remanso 211 min · 679 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 · centro de salud · publico15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañada de Gómez 0, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Terreno en venta
WhatsApp