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LOTE EN BARRIO EL REMANSO EXCELENTE OPORTUNIDAD!
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36 M
Cuota UVA desde $ 204.330/mes · ingresos $ 817.320

LOTE EN BARRIO EL REMANSO EXCELENTE OPORTUNIDAD!

Cañada de Gómez S/N · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Spegazzini, 300 m², USD 23.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 100 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
308 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

EL BARRIO EL REMANSO ubicado en Carlos Spegazzini EZEIZA , Barrio ABIERTO caracterizado por ser un proyecto , en desarrollo rodeado en naturaleza y con infraestructura moderna como iluminación LED Y CALLES MEJORADAS LOTE 10 X 27 METROS CON PILAR COMPLETO PARA LA NTALACION DE SERVICIO ELECTRICO A 1 CUADRA DE LA ENTRADA PRINCIPAL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 204.330/mes

Necesitas ingresos por $ 817.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañada de Gómez S/N, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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