Quinta en venta en Carlos Spegazzini
Quinta en venta
USD 75.000

Quinta en venta en Carlos Spegazzini

Quinta 4 ambientes venta ezeiza fiananciacion

Isla neaf 100 · Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Carlos Spegazzini, USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 104.600): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 104.600
Mediana precio/m²
USD 214
Mediana m²
488 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Valentina Fabbro CASA QUINTA DE 4 AMBIENTES EN CARLOS SPEGAZZINI, BARRIO EL PORVENIR , BUENOS AIRES Descubre la tranquilidad y el encanto de vivir en un oasis sobre la Isla Neaf, en el corazón de Carlos Spegazzini. Esta espectacular casa de 600 m² de superficie total (116 m² cubiertos, 72 m² semicubiertos, 412 m² descubiertos, 600 m² de terreno) es el refugio perfecto para disfrutar de una vida plena en contacto con la naturaleza. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS • Amplios ambientes interiores de 116 m² que se funden armoniosamente con los 412 m² de espacios exteriores • Dormitorio principal • Luminoso living-comedor • Pileta CALIDAD Y CONFORT • Construcción de alta calidad realizada en el año 2015 • Amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural • Equipada con todas las comodidades para una vida plena • Parrilla Descubre el placer de vivir en armonía con la naturaleza en esta excepcional propiedad en Carlos Spegazzini, Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.848/mes

Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Isla neaf 100, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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