CASA QUINTA EN VENTA 8 AMBIENTES EN EZEIZA
Quinta en venta
USD 250.000

CASA QUINTA EN VENTA 8 AMBIENTES EN EZEIZA

Avenida del Norte 1400 · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
5.264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Carlos Spegazzini, 8 ambientes, 275 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva Casa Quinta sobre un lote de 5264 m2 en Carlos Spegazzini Se encuentra ubicada sobre un espectacular terreno totalmente parquizado e iluminado. Esta propiedad combina amplitud, confort y múltiples espacios recreativos, ideal tanto para vivienda permanente como para fines recreativos o eventos familiares. La casa principal se desarrolla en dos plantas más un amplio altillo que puede utilizarse como tercer dormitorio, playroom o escritorio. PLANTA BAJA • Living con hogar a leña • Comedor • Cocina con barra desayunadora • Baño completo • Salida a el parque PLANTA ALTA • Dormitorio principal con balcón, vestidor, aire acondicionado y acceso a el baño • Segundo dormitorio muy amplio con aire acondicionado • Baño completo compartimentado con bañadera y ducha ALTILLO • Espacio ideal como tercer dormitorio, escritorio o sala de juegos. En el exterior la propiedad ofrece: • Piscina con vestuario y ducha exterior • Lavadero • Parque totalmente parquizado con riego por aspersión • Arboleda añeja • Cancha de paddle • Estacionamiento techado para 2 vehículos • Garage cerrado actualmente utilizado como depósito • Dos accesos independientes con portón automático en el ingreso principal Además cuenta con 3 quinchos: QUINCHO PRINCIPAL: parrilla, horno de barro, cocina completa, barra, hogar, baño propio y capacidad para más de 20 personas. SEGUNDO QUINCHO: Sala de juegos con amplias aberturas de doble vidrio TERCER QUINCHO: sala de pool y gimnasio con baño. Como valor agregado, la propiedad posee casa de caseros independiente, compuesta por: • 2 dormitorios • Baño completo • Cocina comedor Ubicación Ubicada en Barrio Parque Las Lomas, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza. El barrio se caracteriza por sus amplios lotes, abundante arboleda y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de los principales accesos. Spegazzini cuenta con una importante actividad comercial e industrial y el Barrio Parque Las Lomas forma parte de sus zonas residenciales consolidadas. La propiedad posee una excelente conectividad, con rápido acceso a la Ruta Nacional 205, la Autopista Ezeiza–Cañuelas y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza, lo que permite llegar cómodamente tanto a la Ciudad de Buenos Aires como a distintos puntos del corredor sur. En las cercanías se encuentran: • Centros comerciales y supermercados. • Colegios públicos y privados. • Centros de salud. • Estación de tren Carlos Spegazzini (Línea Roca). • Servicios y comercios de cercanía. • Espacios verdes y recreativos. Su estratégica ubicación permite disfrutar de un entorno residencial y arbolado, con rápido acceso al centro de Spegazzini, comercios, establecimientos educativos, servicios y principales vías de circulación, encontrándose a pocos minutos de Canning y del Aeropuerto Internacional de Ezeiza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.166.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Norte 1400, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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