Lote en venta en spegazzini ezeiza con escritura
Propiedad en venta
USD 22.900

Lote en venta en spegazzini ezeiza con escritura

Gaboto 100, Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carlos Spegazzini, USD 22.900 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
300 m²
Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Luciano Zappa Lote de 308 m² ubicado en el consolidado Barrio del Plata, una zona residencial de fácil acceso y entorno familiar. A solo 3 cuadras de la RN 205. Frente a una amplia plaza con cancha deportiva, juegos infantiles y espacios verdes, lo que brinda una excelente iluminación natural y una vista abierta. El lote se encuentra sobre calle asfaltada y cuenta con muro perimetral de 2,20 m de altura, portón de ingreso y pileta de fibra ya instalada. Ideal para quienes buscan construir su hogar en una zona tranquila, dentro del municipio de Ezeiza y cercano a todos los servicios de la localidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.514
Precio del aviso
USD 22.900
Escritura y honorarios~2%
USD 554
Sellos y tasas~1%
USD 229
Comision inmobiliaria~3%
USD 831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.059/mes

Necesitas ingresos por $ 800.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaboto 100, Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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