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NAVE INDUSTRIAL PREMIUM POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI
San Salvador de Jujuy 1300 · Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 6.000 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Deposito en Carlos Spegazzini, 6000 m² cubiertos, USD 4.200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 4.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 101.640
- Sellos y tasas~1%
- USD 42.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 152.460
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 146.510.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.050.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de deposito en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
San Salvador de Jujuy 1300, Carlos Spegazzini, Buenos Aires