ALQUILER NAVE EN POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI
Deposito en alquiler
USD 30.000
+ ARS 1 de expensas

ALQUILER NAVE EN POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI

Polo Industrial Spegazzini 100 · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Carlos Spegazzini, 6000 m² cubiertos, USD 30.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPÓSITO EN ALQUILER EN EL POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI, BUENOS AIRES ALQUILER O VENTA DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026. Espacio industrial excepcional que se adapta a tus necesidades de almacenamiento y logística. Este depósito de 6000 m² cubiertos sobre un terreno de 10000 m² (40m de ancho x 250m de largo) es la solución perfecta para tu negocio en expansión. EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL Sobre la Autopista Ezeiza-Cañuelas ofrece una oportunidad inmejorable para el desarrollo de tu proyecto industrial, logístico o comercial. Este Polo esta habilitadora industria liviana, media y logística. Ideal para centros de distribución, depósitos logísticos, producción industrial y otros. Beneficios impositivos. INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL: Red Vial interna asfaltada. Servicios de electricidad, gas industrial, agua potable y Biodigestores Red de Fibra óptica y telecomunicaciones Sistema de desagües pluviales Desarrollo planificado con normativas ambientales y urbanísticas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas A minutos de las principales rutas y vías de conexión con CABA y zona sur Ubicado en una zona industrial consolidada, con acceso a servicios y transporte A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza. Proximidad a Puerto de Buenos Aires POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para depósitos, centros logísticos o desarrollos a medida Entorno moderno y funcional que impulsa el crecimiento empresarial Una propuesta estratégica para quienes buscan ubicación, escala y proyección. Seguridad 24 hs con control de acceso y cerco perimetral. Consultanos para más información!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 96.300
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.943
En 12 meses
~USD 38.560

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 30.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini 100, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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