VENTA CASA 6 AMBIENTES LAS LOMAS SPEGAZZINI EZEIZA
Casa en venta
USD 155.000

VENTA CASA 6 AMBIENTES LAS LOMAS SPEGAZZINI EZEIZA

América de Norte 2500 · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Spegazzini, 6 ambientes, 250 m², USD 155.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,4% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 620 contra USD 1.068 de la mediana (-42,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.068
Mediana m²
230 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Venta casa quinta 6 ambientes con gran lote y pileta en Barrio Parque Las Lomas, Carlos Spegazzini, Ezeiza POSIBILIDAD DE VENTA CON MUEBLES, NO INCLUIDO EN EL PRECIO Desarrollada en una planta con entrada peatonal y vehicular, cuenta con: Living comedor muy amplio con hogar Cocina comedor integrada, muy espaciosa, con ventilacion y luz natural equipada con muebles bajo mesada 5 dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor 3 baños completos en total Lavadero Gran jardin con piscina Otras caracteristicas: Tiene bomba sumergible con tablero automático Termotanque a gas para las duchas Alarma no moritoreada Solo cuenta con calefaccion por chimenea, y un aire acondicionado frio/calor que esta incluido! Aire acondicionado frio en la habitacion principal SERVICIOS: Luz Gas Natural Agua de pozo Internet SOBRE EL BARRIO: Las Lomas se encuentra en Spegazzini, a tan solo 15 cuadras de la Ruta 205 y con un excelente acceso a la autopista Ezeiza-Cañuelas. Es tranquilo y seguro, pasa la policía constantemente, y la casa posee vecinos en frente, detrás y lindero. Escuelas cercanas: Colegio Las Lomas Spegazzini y Nueva Escuela Spegazzini.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.343.019/mes

Necesitas ingresos por $ 5.372.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

América de Norte 2500, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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