ALQUILER CASA 4 AMB EN  LAGUNA AZUL EZEIZA
Casa en alquiler
USD 900
+ ARS 300.000 de expensas

ALQUILER CASA 4 AMB EN LAGUNA AZUL EZEIZA

Presidente Néstor Kirchner 11300 · Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Spegazzini, 4 ambientes, 78 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER CASA 4 AMB EN LAGUNA AZUL EZEIZA Ubicado a metros de la entrada principal (ETAPA UNO) Se trata de un pujante barrio en el corazón de zona sur. Con un crecimiento espectacular y precios increíbles es tu lugar para vivir o invertir. En los últimos años ha sido el barrio de mayor crecimiento. Laguna Azul es un barrio ubicado sobre la ruta 205, a la altura del Km 46,2 y a sólo 25 minutos de la Capital Federal, con ingreso directo desde la Ruta. Cuenta con seguridad las 24 hs, amplio SUM, Pileta olímpica, Club House y plaza con juegos para niños. Para disfrutar en familia tiene sauna húmedo y seco, canchas de tenis y fútbol, y gimnasio equipado. Descripción: PB: * Living comedor con cocina a gas integrada * 2 habitaciones con buena ventilación e iluminación. * Baño completo * AA FRIO CALOR PA: * 1 habitación * AA frio calor * Baño completo * Jardín rodeados en su totalidad de pinos . Respecto a los servicios, cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, alumbrado público, electricidad, y cañería vacías para la instalación de fibra óptica para el servicio de telefonía, Internet y TV. REQUISITOS MES DEPOSITO MES ALQUILER SEGURO DE CAUCION CONTRATO 24 MESES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 6 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Néstor Kirchner 11300, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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