Terreno en venta en Chacras La Primavera Golf
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 750.000 de expensas

Terreno en venta en Chacras La Primavera Golf

Lote venta en La Primavera golf posib de financiar

Calle Desconocida S/N · Chacras La Primavera Golf, Carlos Keen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras La Primavera Golf, 2007 m², USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 18 de la mediana (-29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
2194 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Chacras La Primavera Golf

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. Vendemos el Lote 73 dentro del exclusivo barrio cerrado de chacras "Chacras La Primavera Golf", ubicado en la tranquila y pintoresca localidad de Carlos Keen (Partido de Luján), con un acceso rápido, cómodo y seguro a la altura del Km 72 del Acceso Oeste. Características destacadas del lote: • Orientación Este: Garantiza una inmejorable iluminación natural por la mañana y luz directa ideal para proyectar galerías, jardín y piscina. • Superficie: 2.007 m² de terreno arbolado y plano, brindando amplitud, confort y excelente privacidad respecto a lotes linderos. Vista abierta al golf. • Ubicación interna: Entorno consolidado, seguro e ideal para la construcción de una residencia permanente o casa de fin de semana. Sobre el Barrio – Chacras La Primavera Golf: • Infraestructura deportiva: Campo de golf de 9 hoyos (diseñado por Caprile & Capdepont), canchas de tenis, canchas de fútbol, circuito aeróbico y sector hípico. • Club House & Servicios: Restaurante, piscina de uso común, áreas de juegos infantiles y amplios espacios verdes arbolados. • Seguridad integral: Control de acceso permanente y vigilancia privada las 24 horas. • Entorno y Accesos: A solo 5 minutos del reconocido polo gastronómico de Carlos Keen y a 15 minutos del centro de Luján. Posibilidades de financiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Chacras La Primavera Golf, Carlos Keen, Buenos Aires

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