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Quinta en venta en Carlos Keen
Carlos keen chacra de 2 hectareas en venta
CAMPO EN VENTA DE 2 HECTAREAS CON 3 CASAS CARLOS KEEN , Carlos Keen · Carlos Keen, Carlos Keen, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Quinta en Carlos Keen, 2 dormitorios, USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,5% desde el 06/08/2026 (de USD 200.000 a USD 185.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.950
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.641.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 06 de ago de 2026USD 200.000 → USD 185.000-7.50%
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