Casa en venta a reciclar en Carlos Keen
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta a reciclar en Carlos Keen

Maria Concepción Boragni 500 · Carlos Keen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Keen, 3 ambientes, 74 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 878 contra USD 1.408 de la mediana (-37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.408
Mediana m²
71 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

¡Oportunidad única! Esta casa ubicada en Carlos Keen, a solo una cuadra de la plaza principal del pueblo, es ideal para inversores o familias que buscan un hogar con potencial de reciclaje y valorización. • Ubicación: A una cuadra de la plaza principal de Carlos Keen, en un entorno tranquilo y con gran potencial. • Superficie del Lote: 339 metros cuadrados • Superficie Cubierta: 74 metros cuadrados • Dormitorios: 2 • Baños: 1 completo Potencial de Reciclaje: La casa se encuentra en un estado que requiere reciclaje, lo que ofrece una oportunidad para personalizar y adaptar el espacio según tus necesidades. La ubicación privilegiada, cerca de la plaza principal y los atractivos turísticos de Carlos Keen, la convierte en una excelente opción para inversión o residencia. Actualmente, Carlos Keen, no posee tráfico de trenes de ningún tipo, y el viejo edificio de la estación y sus alrededores conforman ahora el centro de atracción turístico con sus puestos de feria y restaurantes. Los fines de semana conviven las antiguas tradiciones con la gastronomía. Hay restaurantes de campo, casas de antigüedades, cabalgatas, paseos en sulkys, doma y folklore del Círculo Criollo Martín Fierro. El pueblo de Carlos Keen también es receptor de muchos grupos de actividades diversas: caravanas de amigos de la bicicleta, de autos antiguos, clubes fotográficos, filmaciones cinematográficas y televisivas, lo que impulsa al crecimiento continuo de emprendimientos turísticos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Plaza Carlos Keen5 min · 331 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maria Concepción Boragni 500, Carlos Keen, Buenos Aires

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