Excelente terreno en venta sobre esquina
Reina Mora y Eucaliptus S/N · Carilo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.245 m²
Terreno en Carilo, 1245 m², USD 115.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 100 de la mediana (-7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 1065 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.002.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reina Mora y Eucaliptus S/N, Carilo, Buenos Aires