LOTE VENTA EN CARILO SOBRE AVENIDA DIVISADERO

Avenida Divisadero 0 · Carilo, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.036 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carilo, 1036 m², USD 115.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 107.824). El m² de lote sale USD 111 contra USD 100 de la mediana (+11,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 107.824
Mediana precio/m²: USD 100
Mediana m²: 1041 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Lote ubicado sobre Avenida Divisadero N° 65, y Roble. Características: • 1037 m2 • Residencial unifamiliar • Fot 0,5 • Fos 0,25 • Fácil ingreso • Cuatro cuadras del mar • Manzana 36 • Parcela 5 • Plano y arbolado Escribime y agendamos una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.783
Sellos y tasas~1%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.015.052/mes

Necesitas ingresos por $ 4.060.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Divisadero 0, Carilo, Buenos Aires

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LOTE VENTA EN CARILO SOBRE AVENIDA DIVISADERO

Caracteristicas

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