LOTE VENTA EN CARILO SOBRE AVENIDA DIVISADERO
Avenida Divisadero 0 · Carilo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.036 m²
Terreno en Carilo, 1036 m², USD 115.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 104.650). El m² de lote sale USD 111 contra USD 100 de la mediana (+11,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 104.650
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 1041 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida Divisadero 0, Carilo, Buenos Aires