Lote en Venta Zona Residencial Cariló
Terreno en venta
USD 88.000

Lote en Venta Zona Residencial Cariló

Paraiso Entre Petrel y Pelicano S/N · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.032 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carilo, 1032 m², USD 88.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 112.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 106 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 112.400
Mediana precio/m²
USD 106
Mediana m²
1043 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Cariló – Entorno natural único Te presentamos un hermoso lote en Cariló, ubicado en una zona de profundo bosque, donde la tranquilidad y la naturaleza son protagonistas. El terreno se encuentra levemente elevado respecto al nivel de la calle, lo que ofrece una presencia imponente y excelentes posibilidades para el diseño de una casa con vistas y desniveles armónicos. Con orientación sur, este lote permite proyectar una vivienda que aproveche al máximo la luz natural en los espacios principales y brinde frescura durante el verano. Características destacadas: Lote elevado respecto a la calle Orientación sur Zona de mucha arboleda y entorno natural Barrio tranquilo, con excelente entorno Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto de vida o inversión en uno de los destinos más exclusivos de la costa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 767.437/mes

Necesitas ingresos por $ 3.069.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Paraiso Entre Petrel y Pelicano S/N, Carilo, Buenos Aires

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