VENTA TERRENO EN CARILO BARRIO LOS ENEBROS
Terreno en venta
USD 90.000

VENTA TERRENO EN CARILO BARRIO LOS ENEBROS

Zorzal S/N · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carilo, 1010 m², USD 90.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 89 contra USD 111 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
1036 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO EN CARILO BARRIO LOS ENEBROS Excelente lote en esquina de 1010 m2 Ubicación Los Enebros es un barrio residencial, concebido como una extensión del tejido urbano de la ciudad de Cariló (Partido de Pinamar), en la provincia de Buenos Aires. La propuesta urbanística de Los Enebros viene a deslumbrarnos y cumplir el sueño de vivir en pleno bosque y, aún así, encontrarse a tan sólo 12 cuadras del Centro Comercial de Cariló y escasas 20 cuadras de la playa. Ubicado a 900 metros de la entrada de Cariló. Características Posee 98 lotes de 1.200m² promedio, con un frente no menor a 30m. Se prevé la incorporación de instalaciones y áreas que fueron organizadas como espacios verdes abiertos a la comunidad y al medio ambiente circundante. Contará con los servicios de red de agua, red de gas, red cloacal, cámaras de seguridad y algunos puntos de iluminación de calles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zorzal S/N, Carilo, Buenos Aires

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