Los Enebros Carilo
Terreno en venta
USD 96.000

Los Enebros Carilo

Zorzal · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carilo, 960 m², USD 96.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 114 de la mediana (-12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 114
Mediana m²
1032 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-10200] lote de 960 metros. dos tipos de financiación opción 1. financiación 50% contado, saldo 60 cuotas opción 2. financiación 30% contado, saldo 36 cuotas los enebros, cariló. viví en pleno bosque a orillas del mar. un upgrade a la calidad de vida de tu familia. vivís todos los días de tu vida donde los demás van de vacaciones. los enebros es un barrio residencial, concebido como una extensión del tejido urbano de la ciudad de cariló (partido de pinamar), en la provincia de buenos aires. la propuesta urbanística de los enebros viene a deslumbrarnos y cumplir el sueño de vivir en pleno bosque y, aun así, encontrarse a tan solo 12 cuadras del centro comercial de cariló y escasas 20 cuadras de la playa. los enebros, la puerta a la naturaleza. ubicado a 10 cuadras de la entrada de cariló, posee 98 lotes de promedio 1200 metros cada uno. se prevé la incorporación de instalaciones y áreas que fueron organizadas como espacios verdes abiertos a la comunidad y al medio ambiente circundante. superficie total de lotes 119.616 metros. total superficie barrio 183.574 metros. Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera, Vivienda Entre calles: HAYA y ENCINA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.768/mes

Necesitas ingresos por $ 3.359.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zorzal, Carilo, Buenos Aires

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