Los Enebros Carilo, vivi en el bosque a orillas del mar
Terreno en venta
USD 120.246

Los Enebros Carilo, vivi en el bosque a orillas del mar

Zorzal · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carilo, 1202 m², USD 120.246 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 112.400). El m² de lote sale USD 100 contra USD 96 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 112.400
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
1061 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

[JORDANCAMU-10202] lote de 1058,48 m2 dos tipos de financiación: opción 1: 50% contado, saldo en 60 cuotas opción 2: 30% contado, saldo en 36 cuotas los enebros cariló viví en pleno bosque, a orillas del mar. un verdadero upgrade en la calidad de vida de tu familia. acá vivís todos los días donde los demás solo vienen de vacaciones. los enebros es un barrio residencial concebido como una extensión del tejido urbano de la ciudad de cariló (partido de pinamar), en la provincia de buenos aires. su propuesta urbanística busca deslumbrar y cumplir el sueño de vivir en el corazón del bosque, a tan solo 12 cuadras del centro comercial de cariló y a escasas 20 cuadras de la playa. los enebros es la puerta a la naturaleza. ubicado a 10 cuadras de la entrada de cariló, cuenta con 98 lotes de un promedio de 1200 m2 cada uno. además, prevé la incorporación de instalaciones y áreas verdes abiertas a la comunidad y en armonía con el medio ambiente circundante. superficie total de lotes: 119.616 m2 superficie total del barrio: 183.574 m2 ubicación privilegiada Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera, Vivienda Entre calles: HAYA y ENCINA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.722
Precio del aviso
USD 120.246
Escritura y honorarios~2%
USD 2.910
Sellos y tasas~1%
USD 1.202
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.364

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.861/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.062) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zorzal, Carilo, Buenos Aires

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