Terreno · 1755m²
Terreno en venta
USD 624.750

Terreno · 1755m²

Avutarda, Cariló, Partido de Pinamar, Buenos Aires, B7167XAA, Argentina · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.755 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carilo, 1755 m², USD 624.750 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,4% por encima de la mediana del set (USD 373.160). El m² de lote sale USD 356 contra USD 235 de la mediana (+51,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 373.160
Mediana precio/m²
USD 235
Mediana m²
1685 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Dos lotes a media cuadra del mar – Cariló Lotes 23 y 16 – Lote 49 Superficie total: 1.755 m² | Profundidad: 77,54 m Ubicados a solo media cuadra de la playa y muy cerca del centro comercial de Cariló, estos dos lotes se venden en conjunto, ofreciendo una superficie total de 1.755 m², ideales para construir una residencia amplia en una de las zonas más demandadas de la costa. Cariló es sinónimo de naturaleza, mar y estilo: un entorno que ofrece playas tranquilas, frondosos bosques y un centro repleto de restaurantes, cafés y actividades recreativas durante todo el año. Ambos terrenos cuentan con servicios disponibles: electricidad, agua corriente, cloacas, alumbrado público y futura conexión de gas natural. Inmejorable ubicación + gran metraje = una oportunidad difícil de igualar. Consultanos y te contamos más. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 668.795
Precio del aviso
USD 624.750
Escritura y honorarios~2%
USD 15.119
Sellos y tasas~1%
USD 6.248
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.408.266/mes

Necesitas ingresos por $ 21.633.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 156.188) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avutarda, Cariló, Partido de Pinamar, Buenos Aires, B7167XAA, Argentina, Carilo, Buenos Aires

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