Cabaña venta en cariló con amenities
Propiedad en venta
USD 150.000

Cabaña venta en cariló con amenities

Arbol del Cielo 1600, Carilo · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carilo, USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,3% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 3.333
Mediana m²
98 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Andrea Galeano Cabaña de 3 ambientes en Cariló, ubicada en un entorno natural consolidado dentro de uno de los destinos más demandados de la Costa Atlántica. La unidad Nº 24, \"LENGA\", cuenta con una superficie aproximada de 95,37 m² y forma parte de un complejo turístico en funcionamiento. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: hall, estar, comedor, cocina, balcón-terraza con parrilla, dormitorio con balcón y baño completo. Planta alta: dormitorio con balcón y baño completo. Se encuentra totalmente equipada, con una construcción sólida y funcional, acorde a la tipología tradicional de Cariló, y todo lo necesario para una estadía confortable. Entre los servicios y espacios del complejo se destacan: Servicio de mucamas diario Desayuno incluido Piscina climatizada Hidromasaje Sauna Gimnasio Recepción Estacionamiento dentro del complejo Conectividad WiFi Se trata de una unidad integrada a una operación turística en marcha, con una estructura de servicios consolidada para el alquiler turístico. Información adicional, detalle de funcionamiento y números disponibles para análisis en instancia privada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.322.362/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Buddy5 min · 293 m
Drugstore Paia5 min · 351 m
Menor Coste6 min · 391 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero5 min · 295 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arbol del Cielo 1600, Carilo, Carilo, Buenos Aires

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