CASA EN VENTA EN CARILO. 6 AMBIENTES. FONDO GOLF
Casa en venta
USD 590.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA EN VENTA EN CARILO. 6 AMBIENTES. FONDO GOLF

Leñatero. 700 · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
288 m²
Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 6 ambientes, 288 m², USD 590.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,2% por encima de la mediana del set (USD 430.000). El m² sale USD 2.049 contra USD 1.586 de la mediana (+29,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 1.586
Mediana m²
273 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Rossana Brizuela CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN CARILO, BUENOS AIRES Presentamos a la venta. Excelente casa, por su calidad y confort. Brinda 6 ambientes. Incomparables vistas. Panoramicas vitas al Golf de Carilo, donde esta espectacular casa te espera para que hagas de ella tu oasis personal. Con 338 m² de pura elegancia y sofisticación, esta propiedad te invita a descubrir un estilo de vida excepcional. AMPLITUD Y CONFORT Amplios ambientes que se funden con la naturaleza circundante, creando un equilibrio perfecto entre lo interior y lo exterior. 4 habitaciones amplias y luminosas, todas en suite- Para que puedas disfrutar de total privacidad y comodidad. 1 toilette adicional para visitas en espacios comunes, para mayor practicidad. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Diseño arquitectónico de vanguardia que combina materiales nobles y acabados de primera calidad. Jardín privado de 739 m² que te permitirá disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Excelente estado de conservación, gracias a su construcción en el año 2006 AMENITIES EXCLUSIVOS Disfruta de los amenities más exclusivos, como piscina, parrilla y amplias áreas verdes comunes. Vive en un entorno seguro y tranquilo, ideal para familias que buscan una vida plena en contacto con la naturaleza. No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. Vení a conocerla y déjate cautivar por su encanto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.212.685/mes

Necesitas ingresos por $ 20.850.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Paseo del Manzano10 min · 619 m
Buddy10 min · 669 m
Drugstore Paia12 min · 743 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero11 min · 691 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leñatero. 700, Carilo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 590.000
Casa en venta
WhatsApp