Casa Venta Carilo Piscina Climatizada Golf
Casa en venta
USD 309.000

Casa Venta Carilo Piscina Climatizada Golf

Jilguero 600 · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 6 ambientes, 220 m², USD 309.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.405 contra USD 1.417 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
240 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Ubicada sobre calle Jilguero al 684, entre Magnolia y Manzano, en un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 1.334m², con aproximadamente 220 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos. La casa se distribuye en dos plantas y ofrece excelente capacidad y comodidad tanto en interiores como en exteriores. Al frente cuenta con espacio descubierto dentro del terreno para varios vehículos y una cochera semicubierta para dos autos. Distribución y comodidades Planta Baja Living comedor amplio con aire acondicionado Cocina integrada, refaccionada a nuevo, con barra desayunadora Dormitorio con cama matrimonial, placard y ventana Dormitorio con dos camas individuales, placard y ventana Baño completo con ducha Planta Alta Dos dormitorios con placard, ventana y ventilador de techo Dos baños completos con ducha Gran playroom con aire acondicionado y ventilador de techo Salida a terraza semicubierta Exterior Espacio descubierto dentro del terreno para varios vehículos Cochera semicubierta para dos autos Jardín parquizado Pileta climatizada Pequeña cancha de fútbol Parrilla semicubierta con bacha, anafe y horno pizzero Lavadero independiente Baño de servicio El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: amplio jardín parquizado, pileta climatizada y una pequeña cancha de fútbol al fondo del lote. La zona de parrilla es semicubierta y está completamente equipada, con bacha, anafe y horno pizzero. Además, cuenta con lavadero independiente y baño de servicio. La casa posee mosquiteros en todas sus ventanas, lo que suma confort y practicidad para una estadía placentera. Una propiedad ideal para disfrutar Cariló con amplitud, privacidad y excelentes espacios de esparcimiento, tanto en familia como con amigos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.785
Precio del aviso
USD 309.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.478
Sellos y tasas~1%
USD 3.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.217

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.752/mes

Necesitas ingresos por $ 10.779.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Paseo del Manzano12 min · 767 m
Buddy13 min · 810 m
Drugstore Paia14 min · 891 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero13 min · 835 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jilguero 600, Carilo, Buenos Aires

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