VENTA DE CASA EN CARILO. PISCINA Y GAS NATURAL
Casa en venta
USD 280.000

VENTA DE CASA EN CARILO. PISCINA Y GAS NATURAL

Molle 900 · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 5 ambientes, 260 m², USD 280.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.077 contra USD 1.457 de la mediana (-26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.457
Mediana m²
240 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Importante Chalet Tradicional 5 ambientes a la venta Presentamos a la venta Chalet Tradicional ubicado en los bosques de carilo y con una construcción de primera calidad. En las cercanias se encuentra el campo de Golf. Ubicacion: Calle Molle entre Gaviota y Golondrina. Distribucion: PLANTA BAJA Cocina Completa. Amplio y luminoso Living con Estufa hogar. Espacioso Comedor. Baño completo. Habitación principal con cama matrimonial y placard empotrado. Cuarto de Lavado. Cuarto de servicio con Baño Privado. PLANTA ALTA Habitación con dos caas simples, placard empotrado y baño en suite. Habitación con dos camas simples y placard empotrado. Exterior: Parrilla Techada Piscina. Patio tradeso muy aplio y privado. Cochera Cerrada. Detalles: Gas Natural Carpinteria integra de Cedro Paraguayo. Excelente estado de mantenimiento en general. Terreno en altura, brinda privacidad con las propiedades linderas. Excelente ingreso de luz natural. Techo de teja en dos aguas. Cieloraso de Madera Vista. Paredes dobles. Sistema de Calefaccion interna que permite distribuir el calor de la estufa hasta la planta superior de la propiedad. ACEPTA PERMUTA PARCIAL: Por departamentos de menor valor en Pinamar o Provincia de Buenos aires y/o Vehículo. Consultanos para venir a conocerla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.441.846/mes

Necesitas ingresos por $ 9.767.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Molle 900, Carilo, Buenos Aires

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