CASA VENTA CARILO ACEPTA PERMUTA
Casa en venta
USD 335.000

CASA VENTA CARILO ACEPTA PERMUTA

Jilguero 300 · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 5 ambientes, 230 m², USD 335.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 340.000). El m² sale USD 1.457 contra USD 1.417 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
240 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Cariló – Casa en altura con diseño exclusivo y jacuzzi Diseñada en altura y con una arquitectura que se integra armónicamente al entorno natural, esta casa ofrece espacios amplios, una luminosidad excepcional y total privacidad. Una combinación perfecta entre diseño, confort y naturaleza. Distribución y características: 4 dormitorios de generosas dimensiones, dos de ellos en suite con amplios vestidores. Playroom con excelente luz natural y vista al living. Living comedor con grandes ventanales y salida directa al exterior. Cocina espaciosa con conexión para lavavajillas y lavadero independiente. Termotanque de alta recuperación ubicado en el lavadero. Dependencia de servicio con baño completo. Quincho semicubierto con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Deck con jacuzzi exterior climatizado, rodeado de naturaleza. Cochera cubierta para dos autos. Espacio bajo techo con portón para cuatriciclos. Cuartito de herramientas. Servicios y equipamiento: Luz y gas natural (no posee agua corriente). Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Riego automático. Alarma monitoreada. Internet y DirecTV. Ventanas con DVH (Doble Vidrio Hermético) en el frente. Mosquiteros en todas las ventanas. Ubicación: Emplazada en una zona privilegiada de Cariló, rodeada de vegetación autóctona, a pocos minutos del centro comercial y del mar. Ideal tanto como vivienda permanente como para inversión en alquileres temporarios premium.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.921.495/mes

Necesitas ingresos por $ 11.685.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Jilguero 300, Carilo, Buenos Aires

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