CASA VENTA CARILO 5 AMBIENTES CON PISCINA Y GARAGE
Casa en venta
USD 348.000

CASA VENTA CARILO 5 AMBIENTES CON PISCINA Y GARAGE

Cerezo 600 · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 5 ambientes, 196 m², USD 348.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 352.000). El m² sale USD 1.776 contra USD 1.676 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 352.000
Mediana precio/m²
USD 1.676
Mediana m²
174 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa Cerezo y Petirrojo – 5 Ambientes con piscina externa climatizada y garage cubierto Conectada al bosque, pensada para disfrutar todo el año Ubicada sobre la calle Cerezo 694 Mza 58 Lote 6 • Lote de 1000 m² • 244 m² construidos Construida en 2 plantas Planta Baja: • Fachada revestida en Tarquini y piedra • Living-comedor con hogar a leña • Cocina integrada • Toilette • Aberturas de PVC que aseguran aislamiento térmico y acústico • Jardín de invierno • Galería con parrilla • Cuarto con baño, ideal para huéspedes o dependencia Planta Alta: • Dormitorio principal en suite • 2 dormitorios que comparten un baño completo • Barandas de madera que suman calidez al diseño Exterior y servicios: • Garage cubierto súper amplio (espacio para 2 vehículos + 2 cuatriciclos o un UTV) • Piscina externa climatizada • Hermoso parque/jardín con vistas abiertas al bosque • Gas natural Una casa sólida, funcional y rodeada de verde. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar comodidad. Posibilidad de financiación directa. El propietario evalúa tomar propiedades en parte de pago, preferentemente departamentos bien ubicados en Capital Federal o Zona Norte. • Contáctanos para coordinar una visita. ¡Cariló te espera!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.534
Precio del aviso
USD 348.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.422
Sellos y tasas~1%
USD 3.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.034.866/mes

Necesitas ingresos por $ 12.139.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerezo 600, Carilo, Buenos Aires

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