Excelente casa en Cariló de vivienda permanente.
Casa en alquiler
ARS 1.600.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Excelente casa en Cariló de vivienda permanente.

Codorniz 68 · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 3 dormitorios, 110 m², ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 27/08/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

La casa está emplazada sobre un importante y amplio lote de 966 m² y 110 m² de construcción edificados en una sola planta rodeada de una extensa y frondosa arboleda típica de la zona que brinda gran privacidad y un entorno natural inigualable. Su ubicación sobre la calle Codorniz es sumamente estratégica y privilegiada: se sitúa a tan solo 350 metros del mar, a 200 metros de la calle asfaltada y muy próxima al cómodo acceso de la entrada por la calle Divisadero, combinando tranquilidad con una excelente conectividad. En su interior, la vivienda está compuesta por un acogedor living con hogar a leña ideal para el invierno, un sector de comedor, una amplia y cómoda cocina, un dormitorio principal con baño en suite, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. En el exterior, el destacado jardín cuenta con un área especialmente destinada para parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con servicios esenciales ya instalados, disponiendo de Gas Natural y un sistema de calefacción por tiro balanceado en sus ambientes. * CONSULTE CONDICIONES DE ALQUILER

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 1.800.000ARS 1.600.00015 de ago de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.600.000-11.11%

Ubicacion

Codorniz 68, Carilo, Buenos Aires

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