Casa en venta en Carilo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Carilo · 3 ambientes

Casa en venta en Carilo

Pinzon, Cariló · Carilo, Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 3 ambientes, 127 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 254.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.575 contra USD 1.696 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 254.400
Mediana precio/m²
USD 1.696
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Carilo

Descripcion

Ubicada en Cariló, en la esquina de Pinzón y Paraíso, a tan solo dos cuadras del Golf, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional y cómoda. En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor integrados y cocina semi integrada con barra, que aporta conexión y practicidad al espacio social. Dispone de un dormitorio matrimonial con ropero y calefactor tiro balanceado. El baño es completo y compartimentado, equipado con ducha. En planta alta se encuentra un amplio ambiente tipo playroom, con aire acondicionado (frío), calefactor tiro balanceado y ventilador de techo. Este espacio posee salida a balcón y cuenta además con un baño completo con ducha. En el exterior, la propiedad ofrece galería al frente, jardín parquizado cercado con sistema de riego automático, cochera para un vehículo y parrilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.759.059/mes

Necesitas ingresos por $ 7.036.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carilo

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Carilo es USD 370.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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