Casa en venta cariló 6 dormitorios cerca del mar
Propiedad en venta
USD 640.000

Casa en venta cariló 6 dormitorios cerca del mar

Lambertiana esquina Caburé 100, Carilo · Carilo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carilo, USD 640.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 640.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 640.000
Mediana precio/m²
USD 1.067
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Joshua Muñiz Casa de lujo en venta en Cariló a 100 metros del mar – 600 m² cubiertos sobre lote de 1.597 m² Exclusiva casa en venta en Cariló, ubicada a solo 100 metros del mar, en una manzana muy tranquila rodeada de bosque y naturaleza. La propiedad cuenta con 600 m² cubiertos construidos sobre un lote de 1.597 m², con arboleda añosa y jardín parquizado, ofreciendo privacidad, amplitud y un entorno natural característico de Cariló. La vivienda tiene 6 dormitorios, 5 baños completos y 1 toilette, con capacidad para 12 personas. Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado y amplios placares. Características principales: Casa de 600 m² cubiertos Lote de 1.597 m² 6 dormitorios 5 baños completos + 1 toilette Piscina cubierta climatizada Sauna y área de spa Quincho y parrilla Cochera cubierta para 4 vehículos Gas natural Calefacción por losa radiante A 100 metros del mar Distribución de la propiedad Planta Alta Amplio hall de entrada Living comedor con hogar a leña, grandes ventanales y salida a terraza Cocina amplia completamente equipada Toilette de recepción Suite principal con vestidor, jacuzzi y ducha Baño completo con bañera Terraza con parrilla Planta Baja Spa con sauna, ducha y piscina cubierta climatizada Dormitorio en suite con dos baños Sala de juegos con salida al exterior Sala de TV Cuarto de huéspedes Lavadero Dependencia de servicio Quincho con segunda parrilla Cochera cubierta para cuatro vehículos (dos garajes dobles) Detalles constructivos y equipamiento Calefacción por losa radiante en ambas plantas mediante caldera Radiadores en living y comedor Aberturas importadas con vidrios templados tonalizados Jardín parquizado con arboleda consolidada Ambientes amplios y luminosos Esta propiedad de categoría en Cariló es ideal para quienes buscan una casa cerca del mar, con gran terreno, privacidad y espacios de relax, perfecta tanto para vivienda permanente como casa de vacaciones. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión parte del corredor matriculado de la oficina DANIEL AIBE CMCPD 1155 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 685.120
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~1%
USD 6.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.661.709/mes

Necesitas ingresos por $ 22.646.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Buddy12 min · 793 m
Paseo del Manzano15 min · 930 m
Drugstore Paia15 min · 989 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero13 min · 855 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lambertiana esquina Caburé 100, Carilo, Carilo, Buenos Aires

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