Terreno en venta en Los Cardales Country Club
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en Los Cardales Country Club

VENTA Casa 5 amb-2 lotes-1.400 m2-CARDALES.C.CLUB

Ruta 4, Uf 578 y Uf579 S/N · Los Cardales Country Club, Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardales Country Club, 1400 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa 5 ambientes desarrollada en 2 LOTES, con una superficie total de 1.400 m2, ubicada en el exclusivo Country Club Los Cardales, esta espectacular casa se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION. Diseñada para ofrecer el máximo confort, combina elegancia y funcionalidad en un entorno natural único, con vistas despejadas y acceso a una amplia variedad de amenities. La propiedad cuenta con espacios generosos y bien distribuidos, donde cada ambiente ha sido pensado para brindar comodidad y calidez. El dormitorio principal dispone de grandes ventanales que permiten disfrutar de la vista al parque y la pileta, mientras que el living comedor, con hogar a leña y ventanales de doble vidrio, ofrece una conexión perfecta con el exterior. La cocina, equipada, se integra armoniosamente con el área social, creando un espacio ideal para compartir en familia. Además, la casa posee una dependencia de servicio independiente, garantizando privacidad y funcionalidad. En el exterior, un extenso parque rodea la casa, realzando su belleza y privacidad. La piscina se convierte en el centro de las reuniones al aire libre, acompañada por una amplia galería con parrilla y un deck perfecto para momentos de descanso. La propiedad se complementa con un garage cubierto y detalles de categoría que garantizan una experiencia de vida única. Dentro del Country Club Los Cardales, sus residentes disfrutan de una infraestructura de primer nivel, que incluye red propia de energía eléctrica, redes de gas natural, agua potable y cloacas, fibra óptica y seguridad las 24 horas. Sus espacios comunes incluyen distintos houses destinados al golf, tenis, fútbol y encuentros sociales, además de un supermercado Quick para mayor comodidad. Para los amantes del deporte, el club ofrece múltiples actividades, con canchas de tenis, fútbol, golf, paddle, hockey y equitación. También cuenta con un gimnasio totalmente equipado, piscina cubierta climatizada y piscina descubierta, además de un playón para vóley y básquet. Las escuelitas deportivas y actividades recreativas para todas las edades refuerzan el espíritu familiar del lugar, donde el deporte y la naturaleza se combinan para brindar una calidad de vida inigualable. Rodeada de tranquilidad y lejos del ruido urbano, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, con todas las comodidades y servicios que solo Los Cardales Country Club puede ofrecer. ¿Qué esperas para visitarlo?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.914.469/mes

Necesitas ingresos por $ 7.657.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 4, Uf 578 y Uf579 S/N, Los Cardales Country Club, Cardales, Buenos Aires

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