Terreno en venta en Chacra de la Reserva

Lote chacras de la reserva cardales a la laguna

Papa Francisco 700 · Chacra de la Reserva, Cardales, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacra de la Reserva, 1100 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA DE 1.100 M2 EN CHACRAS DE LA RESERVA. Lote con hermosa arboleda. Vistas abiertas a la laguna y al campo. NO PERIMETRAL BARRIO: Ubicado a la altura del km 61 de Panamericana Ramal Escobar, por Ruta 4 dos km para el lado de Los Cardales. Una zona de grandes y extensas áreas verdes a muy pocos minutos del casco urbano de Los Cardales. El barrio cuenta con un espacio de 60.000 m2 para el desarrollo de un sector social y area verde de esparcimiento. Club House, Cancha de fútbol y Tenis, Pileta de Natación, Sendas con vista a los espejos de agua. Espectacular paisaje con quebradas. Seguridad privada las 24hs, SUM con parrillas, juegos para niños. Sendero Ecológico.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~1%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.709.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 4 CORONEL FELIX BOGADO · primaria · publica14 min · 889 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 LOMAS DE RIO LUJAN · secundaria · publica14 min · 893 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 23 RIO LUJAN DE CAMPANA · centro de salud · publico15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Papa Francisco 700, Chacra de la Reserva, Cardales, Buenos Aires

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