Lote 1000 m² Venta | La Quebrada con Financiación
Terreno en venta
USD 16.500

Lote 1000 m² Venta | La Quebrada con Financiación

El Resero S/N · Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cardales, 1000 m², USD 16.500 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 28 de la mediana (-40,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 34 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO LA QUEBRADA – LOS CARDALES, CAMPANA Viví o invertí en Barrio La Quebrada, un desarrollo con excelente ubicación, amplios espacios verdes y una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y una inversión con gran potencial de valorización. El barrio cuenta con 251 lotes escriturables, con superficies desde 1.000 hasta 1.400 m², ideales para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo de inversión. Ubicado sobre Ruta Provincial 4, posee rápido acceso a Panamericana excelente conexión con las Rutas Nacionales 6 y 9, a pocos minutos de Los Cardales y de la ciudad de Campana. Infraestructura Lotes escriturables. Red eléctrica. Agua de red. Alumbrado público. Asfalto sobre la calle principal. Calles internas mejoradas. Barrio perimetrado. Excelente entorno natural. Financiación y beneficios El valor publicado corresponde al anticipo del 30% del valor total del lote. El desarrollo ofrece un plan comercial pensado para adaptarse a cada necesidad: 7% de bonificación por pago contado sobre el precio de lista en dólares. 5% de bonificación** para anticipos superiores al 30%. Financiación de hasta 48 cuotas fijas en dólares estadounidenses o su equivalente en bolsas de cemento Avellaneda de 25 kg. Con un 30% de anticipo, posibilidad de extender la financiación hasta 60 cuotas fijas. Interés anual del 5%. Condiciones de compra Seña: $50.000. Gastos administrativos: 4% del valor del lote. Sellado: 1,2%. Posesión prevista para diciembre de 2026, conforme al avance del desarrollo y las condiciones comerciales vigentes. Una excelente oportunidad para acceder a un lote de grandes dimensiones en un barrio con infraestructura, excelente conectividad y amplias opciones de financiación. Consultanos por disponibilidad, valores actualizados y el plan de financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Si necesitás vender tu propiedad para comprar este lote, en REMAX también podemos ayudarte a concretar ambas operaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.895/mes

Necesitas ingresos por $ 575.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada11 min · 730 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada12 min · 751 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Resero S/N, Cardales, Buenos Aires

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