Casa en venta en La Reserva Cardales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en La Reserva Cardales · 5 ambientes

Venta casa 5 amb en sofitel cardales country club

Reserva los Cardales Km 0 · La Reserva Cardales, Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva Cardales, 5 ambientes, 209 m², USD 370.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.770 contra USD 2.111 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 2.111
Mediana m²
185 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Reserva Cardales

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN CARDALES COUNTRY CLUB, CAMPANA, BUENOS AIRES Una obra maestra arquitectónica que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad premium, esta vivienda de 792 m² representa el sueño de habitar un espacio pensado hasta el más mínimo detalle. Emplazada en el exclusivo country La Reserva Cardales, la propiedad invita a experimentar un estilo de vida donde el confort y la elegancia se entrelazan naturalmente. La distribución interior revela un cuidadoso proyecto que optimiza cada metro cuadrado. En planta baja, un amplio living/comedor integrado con cocina moderna se despliega como el corazón social de la casa. Un escritorio versátil con baño propio y placard completan este nivel, ofreciendo flexibilidad para trabajo o recibimiento de invitados. La planta alta alberga tres dormitorios estratégicamente diseñados. La suite principal, verdadero refugio personal, cuenta con vestidor completo y baño en suite con detalles de alta gama. Dos dormitorios adicionales comparten un baño igualmente equipado, todos con placares de piso a techo en melamina y terminaciones de primer nivel. Construcción tradicional con ladrillos de última generación, aislación térmica de 3 cámaras de aire y revestimiento exterior en Quimtex garantizan eficiencia energética y durabilidad. Los pisos de porcellanato Vite 80x80, las aberturas en PVC línea Rehau con DVH y la calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa son solo algunos de los diferenciales que elevan esta propiedad. Las terminaciones hablan por sí mismas: mesadas de mármol sintético Itoker, muebles de cocina en dos tonos con puertas laqueadas, griferías de primera línea, bachas monocomando y electrodomésticos incluidos completan un equipamiento de lujo. El exterior es igualmente seductor. Cochera para dos autos con pérgola de madera, galería con parrilla, jardín parquizado y sistema de riego por perforación propia transforman cada metro en un lienzo de posibilidades. La Reserva Cardales potencia aún más el atractivo, ofreciendo una experiencia de vida rodeada de naturaleza, con laguna de 23 hectáreas, canchas de golf, tenis, gimnasio y servicios de primer nivel. Una inversión que trasciende lo inmobiliario: es la puerta de entrada a un nuevo concepto de habitar. Características destacadas: • Superficie total: 792 m², 209 m² cubiertos y 59 m² semicubiertos • 5 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños completos • 1 toilette • 2 cocheras • Estado: A estrenar Servicios: Agua, electricidad, gas, internet, teléfono, cloacas, TV cable y satelital, alarma. Ubicación estratégica sobre Ruta Panamericana en Campana, Buenos Aires. Tenemos otras propiedades disponibles, su consulta no molesta. ¡¡¡ Mudate a la vida que queres !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.226.725/mes

Necesitas ingresos por $ 12.906.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Curva13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reserva los Cardales Km 0, La Reserva Cardales, Cardales, Buenos Aires

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