Ph en alquiler en Munro · 3 ambientes

PH 3 amb muy amplio de 90m2 en 2 plantas, SIN EXPENSAS

Fleming 2500 · Munro, Carapachay, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 88 m²
Sup. total: 93 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro, 3 ambientes, 88 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Munro

Descripcion

Excelente PH en 1ºpiso, de 3 amb c/ balcon, 93m2en 2 plantas. ¡SIN EXPENSAS! 1ºplanta: Liv/com c/salida al balcón, Coc/com 3.70x3.00. hall distribuidor con entrada baño completo c/ ventana, 1 dormitorio 3.20x5.00 c/ placard. 2ºplanta: Hall de 1.50x2, 2do dormitorio de 3.40x4.80 c/ doble placard, amplio lavadero de 2.30x2.65. Está instalado con todos los artefactos de iluminacion Philips, 1 Cocina NUEVA Longvie de acero inoxidable, 1 aire SANYO frio/ calor de 5.000 kcal/h en Living. Ubicación y Barrio: Se encuentra ubicado sobre Alexander Fleming 2555 a 100 mts de Av. Vélez Sarsfield, 200 mts de la Plaza Domingo Faustino Sarmienti de Carapachay, 650 mts Estacion tren de Carapachayy 700 mts Estación Tren de Munro(Linea Mitre, ramal Belgrano norte), en un buen entorno y muy buena ubicación por sus accesos. SOLICITE GARANTIA RESPALDAR, Le dejamos mas abajo el link para poder cotizar y solicitar una pre-aprobacion, para este inmueble o cualquier otra propiedad que este interesado/a en alquilar. https: formulario-express-52-inmobiliaria-172 CONDICIONES: Contrato 2 años c/ajuste trimestral ICL 1) 1 mes Alquiler / 1 mes Deposito 2) 1 Garantía propietaria familiar o Garantías Respaldar 3) Recibo de Sueldo o Ingresos demostrables 4)1 mes Honorarios, gtos adm. 5) Se puede evaluar aceptar 1 mascota tamaño chico "TRANQUILA"

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.