alquiler
$800.000
Local en Alquiler en Carapachay, Partido de Vicente López
Carapachay · 18 m2 · hace 11 dias
Local en alquiler en Carapachay
Excelente local frente al super en pleno centro comercial a 1 1/2 cuadra de la estación
Independencia 3000 · Carapachay, Carapachay, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Carapachay, 34 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 21/07/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 63% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 21 de jul de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%
Ubicacion
Independencia 3000, Carapachay, Carapachay, Buenos Aires
