Propiedad en venta en Carapachay

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 • Contacto: Veronica Edith Kartofel VENTA | PREDIO DE 4.390 M² EN CARAPACHAY | INVERSORES Y DESARROLLADORES Casi media manzana. Tres frentes. 4.390 m² de terreno para pensar un nuevo proyecto. Una propiedad con características difíciles de encontrar en Vicente López: 4.389,97 m² de terreno, aproximadamente 2.587 m² cubiertos según plano y frente sobre tres calles: Silveyra, Castelli y Pueyrredón. Ubicada en Silveyra al 3300, Carapachay, a pocas cuadras de la estación y del centro comercial, combina escala, accesibilidad y una enorme superficie aprovechable. Actualmente funciona como inmueble industrial/comercial y cuenta con un gran sector de depósito, áreas de oficinas, servicios y una amplia superficie descubierta destinada a estacionamiento y circulación, además de instalaciones complementarias. Pero el verdadero diferencial está en su potencial. Por sus dimensiones y configuración, el inmueble permite pensar —siempre sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente— en nuevos conceptos inmobiliarios y comerciales: desarrollo residencial, espacios flexibles, unidades modulares para emprendedores, depósitos y guardado, showrooms, oficinas, e-commerce, centros de preparación de pedidos, producción de contenidos y nuevos formatos de negocio vinculados al comercio digital. Un predio pensado para quien no busca solamente metros cuadrados: busca una oportunidad para transformarlos. CARACTERÍSTICAS E INSTALACIONES • Importante sector de depósito. • Recepción, oficinas y showroom. • Baños, vestuarios, cocina y comedor para personal. • Amplia playa de maniobras y estacionamiento descubierto. • Sistema de red contra incendio. • Equipo de bombeo contra incendio. • Energía trifásica. • Grupo electrógeno. • Gas natural. • Todos los servicios. • Acceso y salida sobre tres calles. • Terreno de 4.389,97 m² según plano. • Superficie cubierta de 2.587 m² • Salida a tres calles: Silveyra, Castelli y Pueyrredón • A pocas cuadras de la Estación Carapachay • Cercanía al centro comercial de Carapachay Zonificación R2. Inmueble con antecedente industrial y potencial de reconversión bajo normativa U14, sujeto a evaluación y aprobación municipal. Una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores, inversores y empresas que busquen una propiedad de escala en una ubicación consolidada de Vicente López. ¿Tenés un proyecto? ¿Buscás dónde desarrollar tu próxima inversión? Conocé el predio. Conocé sus posibilidades. Contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar