Departamento en alquiler en Carapachay · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000

Departamento en alquiler en Carapachay · 3 ambientes

Departamento - Carapachay

Acassuso al 6602 · Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carapachay, 3 ambientes, 50 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Carapachay

Descripcion

En muy buen estado ph de 3 ambientes con cochera descubierta para 2 autos , en planta alta a metros de la AV. Compuesto: entrada para auto descubierta 2 autos o 1 y patio (5.90 x 10) , balcon al frente con pequeña terraza con lavadero independiente y semi cubierto ( 2.64 x 4.00), cocina con muebles completos ( 3.00 x 3.11) comedor diario incorporado ( 3.00 x 3.00) , baño completo con bañadera, dormitorio ( 3.00x3.85) sin placard, dormitorio ( 3.93 x 3.97), con placard. -Recientemente pintado de blanco. No mas de 4 personas.- Animales, los propietarios definen ( podria ser 1 perro o 1 gato) Requisitos: Demostración de ingresos y garantía propietaria o seguro de caución. Las medidas, superficies, antiguedad y expensas consignadas en el presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo. CMCPSI 4783 Martillera y Corredora Publica Sandra Rollan

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 830.000· 5 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acassuso al 6602, Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

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