Propiedad en venta en Carapachay · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 143.000

Propiedad en venta en Carapachay · 5 ambientes

Venta dos casas en ph al fondo en carapachay excelente ubicacion y gran potencial

Antartida Argentina al 3500 , Carapachay · Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Carapachay, USD 143.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.311
Mediana m²
180 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Carapachay

Descripcion

VENTA | DOS CASAS EN PH AL FONDO CON AMPLIO PARQUE EXCELENTE UBICACIóN Gran oportunidad! Propiedad con dos viviendas, amplio parque libre, quincho y pileta. APTO CREDITO Ubicada en excelente zona de Carapachay CASA AL FRENTE 3 AMBIENTES Totalmente a reciclar, con muy buen potencial. Living/comedor (4 x 4) 2 dormitorios (3,50 x 3,50) (3x50 x 3,50) Hall de distribución (2 x 1) Baño (2 x 1,50) Cocina/comedor (4 x 4) Galería (3 x 3) Lavadero CASA AL FONDO 3 AMBIENTES Vivienda premoldeada, revestida con material, distribuida en: Living (3 x 3) 2 dormitorios (3 x 3) (3 x 3) Hall de distribución (2 x 1) Baño (2 x 1) Cocina (2,50 x 3) Comedor (3 x 3) Habitación/guarda útiles (3 x 3) ESPACIO EXTERIOR Uno de los grandes atractivos de la propiedad: Amplio parque libre de aproximadamente 10 x 20 mts. Quincho con parrilla (4 x 5) Pileta plástica Gran espacio verde para disfrutar en familia. Dos viviendas + gran parque + quincho + parrilla + excelente ubicación. Cochera cubierta pasante en comun con el PH de al lado Una propiedad con muchísimo potencial. Consultanos para conocerla. entre derqui y acassuso APTO CREDITO Las medidas, superficies, antiguedad y expensas consignadas en el presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo. CMCPSI 4783 Martillera y Corredora Publica Sandra Rollan

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 153.082
Precio del aviso
USD 143.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.461
Sellos y tasas~1%
USD 1.430
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.265.038/mes

Necesitas ingresos por $ 5.060.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antartida Argentina al 3500 , Carapachay, Carapachay, Carapachay, Buenos Aires

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