Oficina en venta en Once
Oficina en venta
USD 25.000
+ ARS 115.000 de expensas

Oficina en venta en Once

Exelente oficina /taller frente 30 mts

Lavalle 2300 · Once, Capital Federal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Once, 30 m² cubiertos, USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tu próxima oficina te espera en pleno Once: un espacio de 30 m² en quinto piso, con vista a la calle y una luminosidad increíble ?. Ideal para oficina o taller, este ambiente único ofrece un entorno práctico y funcional para potenciar tu proyecto o equipo . La ubicación es un verdadero plus: sobre una calle clave del barrio, entre Pasteur y Azcuénaga, a pocas cuadras de las líneas de subte H, D y B , y con múltiples líneas de colectivo en la zona . Conectividad total para vos, tu staff y tus clientes. El frente vidriado aporta luz natural durante todo el día, creando un clima de trabajo cómodo y motivador . La planta de 30 m² facilita un layout versátil: escritorio compartido, atención al público o área de producción ligera, según tus necesidades ?. Expensas actuales: ARS 115.000 . Superficie total y cubierta: 30 m² . Tipo: oficina/taller. Si buscás presencia urbana, accesibilidad y un ambiente listo para poner en marcha tus ideas, este espacio es para vos. Coordinemos tu visita y descubrí cómo se adapta a tu proyecto . • KP256556 • KPT060910 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.456/mes

Necesitas ingresos por $ 877.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Panaderia La Chiquita · Francisco Narciso de Laprida 24256 min · 372 m
Luna · Francisco Narciso de Laprida6 min · 397 m
Con Aroma a Pan - Mercado Bio · General Juan Lavalle 19656 min · 411 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN RAYITO DE SOL · inicial · privada2 min · 145 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DR. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica6 min · 379 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica6 min · 415 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Canil de plaza "Hector Gonzalez"12 min · 762 m
Hector "Toto" Gonzalez12 min · 775 m
Eduardo Gonzalez13 min · 813 m
Salud · 9 en la zona
POSADA DE CONVALECIENTES LOYOLA · hospital/clinica · privado3 min · 220 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado5 min · 290 m
UNIDAD SANITARIA DR. AXENFELD · centro de salud · publico5 min · 311 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 2300, Once, Capital Federal, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Oficina en venta
WhatsApp