Oficina en alquiler en Congreso
Oficina en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 840.000 de expensas

Oficina en alquiler en Congreso

Oficina en Alquiler, en Congreso

Avenida Entre Ríos 100 · Congreso, Capital Federal, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Congreso, 130 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina profesional en excelente ubicación, a tan solo una cuadra del Congreso, ideal para estudio jurídico, contable o actividades profesionales que requieran comodidad, presencia y funcionalidad. La unidad cuenta con 130 m2, con una distribución flexible que permite generar despachos privados y áreas de trabajo según necesidad. Dispone de 2 baños privados y muy buena luminosidad, ofreciendo un entorno cómodo y profesional para el desarrollo de la actividad. Ubicada en un edificio clásico de muy buen estado de conservación, con recepción en planta baja atendida de manera permanente y 2 ascensores. Excelente accesibilidad y cercanía a tribunales, organismos públicos y medios de transporte. Características: Posibilidad de división 2 baños privados Edificio con recepción permanente 2 ascensores Apto profesional Expensas: $420.000 (Incluyen AySA y ABL. Solo se abona servicio eléctrico). Las imágenes amobladas son únicamente ilustrativas y tienen carácter referencial. La oficina se entrega vacía, sin mobiliario. ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Entre Ríos 100, Congreso, Capital Federal, Buenos Aires

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