venta
USD 229.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Pompeya · 5 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 45 dias
Casa en venta en Pompeya · 4 ambientes
Casa con terraza parrilla valentin alsina lanus
Avenida Eva Perón 2200 · Pompeya, Capital Federal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pompeya, 4 ambientes, 130 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 885 contra USD 938 de la mediana (-5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 938
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pompeya
Descripcion
CASA EN VENTA EN VALENTIN ALSINA FRENTE A LA PLAZA.
PERON 2205, LANUS.
EN PLANTA BAJA:
2 DORMITORIOS
2 BAÑOS COMPLETOS
COCINA COMEDOR
LIVING COMEDOR
PATIO AIRE Y LUZ.
EN PLANTA ALTA:
TERRAZA CON PARRILLA
3ER DORMITORIO
LAVADERO
CUARTO DE GUARDAR O TALLER.
M2 DE PLANTA BAJA: 105,2 M2.
M2 DE PLANTA ALTA: 107,2 M2
M2 TOTALES: 212,40 M2.
TERRENO EN ANTEESQUINA DE 120M2 aproximadamente.
TODO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION.
CAÑERIAS DE Hidrobronz
COCHERA OPCIONAL
TERMOTANQUE DE 100 LITROS (NUEVO).
Esta propiedad se trabaja en forma conjunta con el Corredor y Martillero Publico Gabriel E.
Geremia Matricula CMCPSI N°4184
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.009.499/mes
Necesitas ingresos por $ 4.037.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Eva Perón 2200, Pompeya, Capital Federal, Buenos Aires
