Terreno en venta en Los Pinares C. Club
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 440.000 de expensas

Terreno en venta en Los Pinares C. Club

Venta Lote Barrio Cerrado Pinares, Exaltación

Ruta Provincial 192 S/N · Los Pinares C. Club, Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Pinares C. Club, 1502 m², USD 28.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.400). El m² de lote sale USD 19 contra USD 17 de la mediana (+11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 27.400
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1630 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Los Pinares C. Club

Descripcion

Venta de Lote, Barrio Cerrado Los Pinares, Exaltación de la Cruz Lote de 1502 metros, CENTRAL, con Orientación Este. Ubicado en la etapa 3, listo para construir. Uno de sus vecinos con casa terminada, y el frente terminando la obra. Sobre PINARES: Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Servicios Subterráneos: electricidad, agua, cloacas, conectividad por fibra. Seguridad integral 24hs. Control de acceso. Cerco perimetral. Está ubicado a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Continuando por RN8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, en el km77 tomar la salida de RP192 hacia Capilla del Señor. A 2km se encuentra Pinares. AMENITIES: Cancha de golf de 18 hoyos, área de práctica, canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol 11 y auxiliar. Family Club: Espacio de actividades deportivas y recreativas para toda la familia. Piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. SUM: Espacio totalmente equipado para actividades y eventos. Múdate a la vida que queres! Pinares define lo que es un lugar excepcional para vivir y disfrutar, con golf, bosques, mucho verde, área deportiva completa y otros amenities y servicios pensados para una vida relajada y de disfrute. Cada detalle ha sido planeado poniendo un especial cuidado en lograr los más altos estándares de calidad y diseño. Su naturaleza y su verde son el marco ideal para vivir y pasarla bien. Lejos del ruido, cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar, logrando que los hijos crezcan respirando aire puro, seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.183/mes

Necesitas ingresos por $ 972.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Pinares C. Club

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Pinares C. Club es USD 28.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 192 S/N, Los Pinares C. Club, Capilla del Señor, Buenos Aires

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