Terreno en venta en Los Pinares C. Club

Terreno AL Golf con Financiacion en Pinares CC

Rp 192 S/N · Los Pinares C. Club, Capilla del Señor, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.760 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Pinares C. Club, 1760 m², USD 48.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,1% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 27 contra USD 15 de la mediana (+76,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 26.500
Mediana precio/m²: USD 15
Mediana m²: 1652 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Los Pinares C. Club

Descripcion

Excelente terreno en una gran ubicacion! , lindante con el hoyo 9 del campo de golf. El country está sobre un campo de 252 hectáreas, enmarcado por un paisaje natural exuberante, atravesado por un arroyo. El proyecto cuenta con un amplio club house, una propuesta deportiva completa y 20 has de senderos y parques recreativos. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Bajas expensas. Servicios subterráneos: electricidad, agua, cloacas, conectividad por fibra óptica. Servicios premium de seguridad integral 24hs. Control de acceso. Cerco perimetral. Área de 600 m2 con varios servicios para los propietarios. Cancha de golf de 18 hoyos. Área de práctica. Canchas de tenis y paddle. Cancha de fútbol 11 y auxiliar. Family club. Piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. S.U.M. totalmente equipado para actividades y eventos. A solo unos metros de tu casa. colegio privado de primer nivel, donde tus hijos van a poder ir y volver solos. Convenio con la Red Itinere En las Imagenes podemos ver los detalles del barrio y algunas amenities.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.670.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Pinares C. Club

Mediana del barrio: USD 28.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Pinares C. Club es USD 28.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.