P Proppies
Lote de 1800 m2 , listo para escriturar, etapa 1.
Terreno en venta
USD 49.000
+ ARS 270.000 de expensas
= $ 77,5 M
Cuota UVA desde $ 440.099/mes · ingresos $ 1,8 M

Lote de 1800 m2 , listo para escriturar, etapa 1.

Ruta Provincial 192 S/N · Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.795 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capilla del Señor, 1795 m², USD 49.000 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por encima de la mediana del set (USD 34.900). El m² de lote sale USD 27 contra USD 21 de la mediana (+28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 34.900
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1553 m²
Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote , LISTO PARA ESCRITURAR! central en Etapa 1. Lote de 1800 m2 en la etapa 1 de Pinares Club de Campo en Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Se trata de un lote increíble dentro de la etapa 1 , ubicado cercano al acceso al barrio. Vista abierta. Listo como para empezar a construir. Las calles internas se encuentran asfaltadas y todos los servicios instalados subterráneos. Seguridad las 24 horas. *** Consulte posibilidad de Financiación!!! **** Pinares Country Club tiene una superficie de 250 hectáreas y lotes desde 1500 m2. Su entorno es totalmente campestre y se encuentra a sólo 2 km desde la Panamericana en el km 77. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, sector hípico, sector de juegos para niños, pileta con amplio solárium , house con vestuarios y parrillas de uso común. Se está contemplado con un área comercial y un colegio. Vale la pena visitarlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.099/mes

Necesitas ingresos por $ 1.760.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 192 S/N, Capilla del Señor, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Terreno en venta
WhatsApp