Lote en venta - pinares country club
Propiedad en venta
USD 34.900

Lote en venta - pinares country club

Ruta Provincial 192 , Capilla del Señor · Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capilla del Señor, USD 34.900 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 29.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
45
Mediana precio
USD 29.800
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1530 m²
Comparar con 45 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Andrés Gallegos Lote de 1553 m² en Pinares Country Club Situado en la localidad de Capilla del Señor, partido de Exaltación de la Cruz. El proyecto de pinares cuenta con: amplios espacios verdes, arboledas añosas y bosques únicos. Canchas de golf de 9 hoyos, área de práctica y freestyle golf Canchas de fútbol (11 y 5) Canchas de tenis, piscinas, gimnasio, Club House, Family Club 20 hectáreas de senderos y parques. Seguridad las 24 horas con control de acceso y cerco perimetral. A menos de una hora del centro de Buenos Aires y a 15 minutos del centro de Pilar. Se accede por el km 77 de la nueva autopista RN8 (Acceso Pilar), a 2km por la RP192 hacia Capilla del Señor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.361
Precio del aviso
USD 34.900
Escritura y honorarios~2%
USD 845
Sellos y tasas~1%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.075/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 192 , Capilla del Señor, Capilla del Señor, Buenos Aires

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