Terreno - capilla del señor
Propiedad en venta
USD 27.000

Terreno - capilla del señor

Barrio La Loma , Capilla del Señor · Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capilla del Señor, USD 27.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
310 m²
Comparar con 23 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Barrio La Loma, el terreno tiene 312mts, sus medidas son 12,11 de frente por 25,82 de fondo. El lote se encuentra nivelado y las propiedades linderas no poseen platea elevada por lo que no hay necesidad de rellenar. En la cuadra se encuentran casi todos los terrenos ya construidos con propiedades muy hermosas, lo que lo vuelve un entorno privilegiado. La parcela cuenta con un proyecto de construcción de una casa de casi 160mts cubiertos y 46mts semicubiertos cuyos planos ya están confeccionado por arquitecto, presentados en la municipalidad y con derechos de construcción pagos; usted puede elegir realizar este proyecto o presentar uno nuevo y se va a ver beneficiado de los derechos de construcción ya pagos por los metros del proyecto actual. Situación legal: escritura pública.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.565/mes

Necesitas ingresos por $ 950.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Siro11 min · 687 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALMIRANTE JULIAN IRIZAR · inicial · publica4 min · 238 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº184 - EXTENSION AULICA · superior · publica5 min · 289 m
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº701 JOSE FELICIANO CRUZ · adultos · publica5 min · 290 m
Espacios verdes
Plaza San Martin4 min · 224 m
Plaza de la Concordia8 min · 506 m
Plaza Jose Hernandez10 min · 631 m
Salud · 5 en la zona
DIAGNOSTICO PELLEGRINO. INSTITUTO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado2 min · 141 m
CENTRO DE BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE EXALTACION DE LA CRUZ · centro de salud · publico2 min · 150 m
CAPS LA CASITA · centro de salud · publico6 min · 375 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Loma , Capilla del Señor, Capilla del Señor, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 27.000
Propiedad en venta
WhatsApp