Venta de  haras emblemático - 100 hectáreas en capilla del señor
Propiedad en venta
USD 8.000.000

Venta de haras emblemático - 100 hectáreas en capilla del señor

Consultar dirección · Capilla del Señor, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capilla del Señor, USD 8.000.000 (comparada contra 153 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12803,2% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
153
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
453 m²
Comparar con 153 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE HARAS EMBLEMÁTICO • 100 HECTÁREAS EN CAPILLA DEL SEÑOR Extraordinario harás de 100 hectáreas, ubicado a solo 85 km de la Ciudad de Buenos Aires, en una zona estratégica próxima a Campana, Zárate, San Antonio de Areco, Carmen de Areco y Luján. La propiedad cuenta con aproximadamente 2.300 m² construidos y una infraestructura ecuestre excepcional. Casa principal de 650 m², cocheras de 10 x 20 m, piscina climatizada de 18 x 6 m, vestuarios, depósitos y dos casas de huéspedes de aproximadamente 190 m², cada una con hermosa galería. Cuenta además con vivienda para personal y casa de encargado, galpones, caballerizas, 26 boxes aproximadamente, veterinaria, depósitos y sectores para almacenamiento de forraje. Completa la infraestructura una pista de vareo, picadero, caminador, bañaderos, corrales, bretes de racionamiento, silos, grupo electrógeno y cobertizos para maquinaria. Una propiedad única, con una infraestructura difícil de encontrar, ideal para quienes buscan un haras de categoría, con excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso. Información detallada de las instalaciones disponible por privado Título perfecto 100 ha 2.300 m² construidos Capilla del Señor Importante: tractores, maquinarias y automóviles no están incluidos en el precio. USD 8.000.000 Consultas y visitas: información por privado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.564.000
Precio del aviso
USD 8.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 193.600
Sellos y tasas~1%
USD 80.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 290.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.239.662/mes

Necesitas ingresos por $ 280.958.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Capilla del Señor, Buenos Aires

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