Venta Casa 9 amb La Macarena Capilla del Señor
Casa en venta
USD 410.000
+ ARS 600.000 de expensas

Venta Casa 9 amb La Macarena Capilla del Señor

Ruta Provincial 193 Km. 18, B2814, Provincia de Buenos Aires 0 · Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
10.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla del Señor, 9 ambientes, 350 m², USD 410.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 520.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.171 contra USD 1.718 de la mediana (-31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 520.000
Mediana precio/m²
USD 1.718
Mediana m²
302 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA 9 AMBIENTES CAPILLA DEL SEÑOR EXALTACIÓN DE LA CRUZ • APTO CRÉDITO Propiedad excepcional ubicada sobre Ruta Provincial 193 km. 18 en Capilla del Señor, con una superficie total de 10.538 m² que combina amplitud, diseño y funcionalidad. Construcción del año 2016 en estado general muy bueno, ideal para quienes buscan un refugio de campo con todas las comodidades. Distribución arquitectónica de 350 m² cubiertos con 9 ambientes estratégicamente diseñados. Planta baja con amplio living comedor de grandes ventanales que integran espacios internos con exteriores, permitiendo vistas panorámicas hacia galerías y entorno natural. Cocina funcional con acceso directo a áreas sociales. Sector de dormitorios compuesto por 4 habitaciones, destacándose suite principal de 60 m² en planta alta con jacuzzi y sala de lectura con amplios ventanales. Tres dormitorios adicionales en planta baja completan el sector privado. Cinco baños totalmente equipados, incluyendo toilette social. Espacios exteriores de primer nivel: pileta de 12 x 5 metros, quincho equipado con juego de jardín de hierro, parrilla y banco de madera. Dos terrazas con vistas en todas las direcciones. Área totalmente forestada y parquizada, con molino y tanque auxiliar para riego. Equipamiento técnico de alta calidad: grupo electrogenerador para contingencias eléctricas, aire acondicionado instalado, hogar a leña Tromen, galpón de dos niveles, lugar techado para dos vehículos. Infraestructura completa que garantiza confort y autonomía. Propiedad apta para crédito, con excelente potencial para vivienda permanente o casa de fin de semana. Ubicación estratégica a solo 18 km de Capilla del Señor, con acceso directo por ruta provincial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.567.875/mes

Necesitas ingresos por $ 14.271.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 193 Km. 18, B2814, Provincia de Buenos Aires 0, Capilla del Señor, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 410.000
Casa en venta
WhatsApp