Casa en venta en Chacras de la Cruz · 8 ambientes
Casa en venta
USD 462.000
+ ARS 590.000 de expensas

Casa en venta en Chacras de la Cruz · 8 ambientes

Venta casa 8 amb,2 lot chacras de la cruz capilla

Mateo Castro Chacras de la Cruz 200 · Chacras de la Cruz, Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de la Cruz, 8 ambientes, 312 m², USD 462.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Extraordinaria propiedad de 432 m² emplazada en el exclusivo Club de Campo Chacras de la Cruz, ubicación privilegiada en Capilla del Señor, uno de los pueblos históricos más emblemáticos del norte bonaerense. Construida en 2020 sobre un amplio terreno de 8.698 m², la vivienda ofrece una distribución funcional de 8 ambientes que incluyen 5 habitaciones amplias, 4 baños completos y 2 toilettes. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar la luminosidad y las vistas panorámicas al jardín. Construccion solida , techos de zinc escondido, cielorraso yeso y molduras. Aberturas exteriores de alumnio prepintado con mosquiteros, doble vidrio , internas de madera , pisos ceramicos interiores simil madera. Calefaccion losa radiante , AA frio calor en todos los ambientes y ventiladores de techo. En la parrilla leñero con cerramiento , horno tromen. Jardin de invierno con cerramiento rebatible, escalera , pasa manos que da al jardin con sendero a la pileta y quincho 11m x 6 m de madera, completamente equipado. Destacan sus espacios exteriores: galería con vista a la piscina 11 metros x 6 metros ,espejo de agua de 12 x 6 m y hormigon , solarium piso atermico iluminada y cercado con enrejado de paneles artisticos , puerta de rejas , deck de madera y gacebo de 4 x 2,80 m 2, quincho climatizado con cocina y lavadero, solarium y glorieta. La propiedad cuenta con rampa para cinco vehículos y habitación de servicio independiente. El desarrollo Chacras de la Cruz conserva el estilo colonial de la antigua estancia, manteniendo el casco original como Club House. El predio de 211 hectáreas ofrece infraestructura de primer nivel con servicios subterráneos de electricidad y gas natural, seguridad 24/7 y bajas expensas. Amenities del complejo incluyen canchas de tenis, paddle, básquet, piscinas climatizadas, gimnasio, sauna, SUM y sector hípico. La baja densidad habitacional garantiza privacidad y amplitud, con lotes promedio de 4.500 m². Características principales: • Superficie cubierta: 312 m² • Superficie semicubierta: 120 m² • Estado general: Excelente • Servicios: Agua, electricidad, gas, cloacas • Equipamiento: Aire acondicionado, chimenea, alarma • Permite mascotas Una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al confort y las comodidades de un desarrollo de alta gama.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 494.571
Precio del aviso
USD 462.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.180
Sellos y tasas~1%
USD 4.620
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.771

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.029.046/mes

Necesitas ingresos por $ 16.116.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza El Lazo14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mateo Castro Chacras de la Cruz 200, Chacras de la Cruz, Capilla del Señor, Buenos Aires

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