Venta Casa 5 Ambientes c/ Pileta Parque Exaltacion
Rio Seco 500 · Capilla del Señor, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 1.555 m²
Casa en Capilla del Señor, 5 ambientes, 260 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 520.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.718 de la mediana (-70,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 520.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.718
- Mediana m²
- 302 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rio Seco 500, Capilla del Señor, Buenos Aires